تعرف علي تفاصيل العاصمه الاداريه الجديده

تعرف علي تفاصيل العاصمه الاداريه الجديده

اسئلة مهمة عن العاصمة الادارية الجديده.

هل هناك العديد من الأسئلة عن العاصمة الإدارية الجديدة تبحث عن أجوبة لها؟ من خلال موقع سوق عقار سوف نرصد لك كافة إجابات الأسئلة التي تدور في ذهنك عن هذا المشروع العقاري الضخم.

الذي أصبح في الآونة الأخيرة يثير فضول العديد من المستثمرين والباحثين عن العقارات.

سوف نوضح لك كافة الإجابات عن كافة التساؤلات حول هذا المشروع الضخم.

الذي يعتبر من أهم المشروعات العقارية، والاستثمارية في مصر، والعالم، والتي تم تشيدها على مساحة كبيرة جداً في موقع متميز.

1.ما هي العاصمة الادارية الجديدة لمصر؟

العاصمة الادارية الجديدة مصر عبارة عن مدينة ذكية جديدة، ومتطورة، وتعد من أحدث، وأقوى المشروعات الاستثمارية الخاصة بالتطوير العقارى فى مصر.
فهذا المشروع العقاري الضخم من المتوقع أن يصل عدد السكان به من 188 مليون نسمة حتى 40 مليون نسمة عند حلول عام 2050م.
ومشروع العاصمة الإدارية الجديدة سوف يدخل مفهوم جديد لطبيعة الحياة السكنية في مصر.
لأنه تم تشييده على أحدث طراز عالمي ليضاهي بجمال تصميمه المعماري، والخدمات الموجودة به أرقى المدن العالمية من حيث المساحة، والتطور المعماري.

2.ما هي أسباب بناء العاصمة الجديدة؟

السبب الرئيسي وراء تشييد العاصمة الإدارية الجديدة هو تخفيف الازدحام عن محافظة القاهرة التي تعتبر من أكثر المدن المكتظة بالسكان في العالم.
ومع ازدياد مُعدل الكثافة السكانية في القاهرة الكبرى قررت الحكومة المصرية التوجه لبناء العاصمة الجديدة.
وخاصة أنه من المتوقع أن يزداد عدد سكان القاهرة الكبرى من ثمانية عشرمليون شخص ليرتفع، ويصل إلى 40 مليون شخص عند حلول عام 2050م.
سيساعد مشروع العاصمة الإدارية الجديدة على خلق فرص عمل كثيرة للشباب.
كما سيساعد أيضاً على تحسين مستوى الإقتصاد المصري، وخلق موارد مالية جديدة.

3.أين تقع العاصمة الإدارية الجديدة؟

إذا كنت تتسائل اين تقع العاصمة الادارية الجديدة في مصر فسنوضح لك موقع هذا المشروع المميز.

ينفرد هذا المشروع الضخم  بموقع متميز لغاية على أهم المحاور الرئيسية.

حيث تبعد مسافة 45 كيلومتراً عن شرق مدينة القاهرة عند منتصف الطريق إلى مدينة السويس الساحلية طريق(القاهرة/ العين السخنة) شرق الطريق الدائري الإقليمي.

وأيضاً العاصمة الادارية الجديدة لمصر موقعها بالقرب من البحر الأحمر مما يجعل لها ميزة لوجستية، ومميزات استراتيجية متعددة.

ووفقًا للخطط المستقبلية للعاصمة الإدارية الجديدة فإنها سوف تُصبح المدينة الإدارية، والمالية الجديدة لـ مصر ، والتي سوف تضم كافة الدوائر الحكومية الهامة، والمقرات الوزارية فضلاً عن وجود العديد من السفارات الأجنبية.

موقع العاصمة الإدارية الجديدة يقع على طول الممر الموجود بين محافظة القاهرة، والبحر الأحمر مما يجعل موقع العاصمة له أهمية كبيرة لربط طرق الشحن الهامة، ونقطة محورية هامة في منطقة شرق القاهرة.

4.ما هو النهر الأخضر؟

النهر الأخضر هو مجموعة كبيرة من الحدائق الخضراء بطول العاصمة الجديدة حيث يبلغ طولها إلى حوالي 35 كيلومتر، لذلك تطل جميع الوحدات بالعاصمة الادارية على فيو رائع من المساحات الخضراء الكبيرة، وقد سمي النهر الاخضر بهذا الاسم نظراً لأنه يمتد بداخل العاصمة الادارية الجديدة ويضم حديقة مركزية كبيرة تعتبرشريان الحياة للعاصمة الجديدة.

5.كم عدد الوحدات السكنية في العاصمة الادارية الجديدة

تم بناء عدد كبير من الوحدات السكنية بالعاصمة الجديدة، وهو حوالي 11000 وحدة سكنية.

وهذه الوحدات السكنية موجودة في ثلاثة مناطق سكنية، والمرحلة الاولى سوف تضم حوالي خمسون ألف موظف حكومي سوف ينتقلوا للعمل بالعاصمة الجديدة بعد إنشاء الحي الوزاري، وبدء حركة العمل به.

وقد أكدت وزارة الإسكان المصرية على إنه سوف يتم بيع الوحدات السكنية التابعة لها بالتكلفة الفعلية للبناء، و بدون أي مصاريف إضافية أو أرباح، ويمكن الحصول على الوحدة السشكنية عن طريق قرض عقاري تصل مدته إلى عشرون عاماً.

6.ما هو المخطط الرئيسي للعاصمة الجديدة؟

مخطط العاصمة الادارية الجديدة يضم العديد من الأماكن، والخدمات، ومنها التالي:

مناطق الأحياء السكنية.
النهر الاخضر.
مجالات متعددة للإستثمارات.
مشاريع خاصة.
مناطق متعددة الاستخدامات.
ايرو سيتي، والمطار الدولي
المناطق الخضراء، والمنزهات المفتوحة.
الطرق الرئيسية، وشبكة المواصلات في العاصمة الجديدة.

7.متى سيتم نقل المقرات الهامة للعاصمة الادارية الجديدة؟

بعد بضعة أشهر من الإعلان عن مشروع العاصمه الادارية الجديدة، في عام 2015 ، تم بناء طريق سريع يربط الموقع بباقي المدن الأخرى.

بدأ العمل في موقع العاصمة الادارية منذ عام 2016، ومنذ ذلك الحين استمر العمل بسرعة فائقة.

تضمنت المرحلة الأولى من المشروع بناء الحي الحكومي الجديد الذي يضم 34 مقر وزاري، ومبنى حكومي من الحكومة المصرية ، والتي من المتوقع أن تنتقل إلى هناك خلال عام، ونصف، وسيتبعهم القصر الرئاسي، والمحكمة العليا، والبنك المركزي، والبورصة.

8.ما هي أهم الوزارات التي سيتم نقلها للعاصمة الجديدة؟

سوف ينتم نقل العديد من المباني الحكومية، والمقرات الهامة للعاصمةالادارية الجديدة ليصبح لها أهمية إسترتيجية كبيرة، وسيتم نقل مبنى مجلس الوزراء، ومبنى البرلمان، والقصر الرئاسي.

الوزارات التي سيتم نقلها بالفعل لمشروع العاصمه الاداريه الجديده هي الوزارات التاليه :

وزارة الصحة.
وزارة التربية والتعليم.
وزارة التعليم العالى.
وزارة الإسكان.
وزارة التموين.
وزارة الانتاج الحربى.
وزارة العدل.
وزارة الأوقاف.

9.ما هي آخر المشروعات الخدمية في العاصمة الإدارية؟

مسجد الفتاح العليم
يعتبر من أكبر المساجد حول العالم.
يقع مسجد عبد الفتاح العليم على الطريق الدائري الأوسطي.
يتسع المسجد لحوالي 17،000 شخص.
تبلغ المساحة الإجمالية للمسجد حوالي 106 فدان، ويصل طوله إلى 3،150 متر.
يوجد بالمسجد اربعة مآذن على الطراز الفاطمي ، ويصل طولها إلى حوالي طول 95 متر ، وإرتفاعه إلى حوالي 32 دور.
عدد القباب بمسجد عبد الفتاح العليم 21 قبة.
الجامعات الكندية في العاصمة الجديدة
أول جامعة أجنبية في العاصمة الإدارية الجديدة ، وهي إحدى الفروع الدولية لجامعة جزيرة الأمير إدوارد الكندية.
وتبلغ مساحة الجامعة الكندية حوالي ثلاثون فدان.
تم البدء في تنفيذ بناء الجامعات الكندية بناءاً على القرار الجمهوري الذي صدر بالسماح بإنشاء مؤسسات جامعية داخل العاصمة الجديدة تحت إسم الجامعات الكندية في مصر.
الجامعة مُصممة على الطراز الأوروبي، وتضم مجموعة كبيرة من الخدمات، ومنها:
ملاعب لكرة القدم، وملاعب كرة السلة، والتنس.

10.هل هناك أهتمام بالطرق والصرف الصحي في العاصمة الجديدة؟

يقوم الجيش المصري بتشييد الطرق بينما تقوم شركة الإنشاءات المصرية بتنفيذ شبكة مرافق المياه، والصرف الصحي ، وذلك تمهيداً لبدء المرحلة الأولى من المشروع.

ليصبح مشروع العاصمةالجديدة مشروع متكامل الخدمات يوجد به كافة المرافق من طرق ممهدة من أجل مواصلات العاصمة الادارية الجديدة ، وأيضاً عمل شبكة متكاملة للمياه، والصرف الصحي.

11.ما هي الجهة الممولة لمشروع العاصمة الجديدة؟

مشروع العاصمة الادارية الجديدة يتم تمويله ذاتياً، وذلك عن طريق بيع أراضي للشركات العقارية لبناء العديد من المشروعات الإستثمارية.

يتم تطوير المشروع من خلال شركة بين وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية والجيش.

12.ما هي اسماء الشركات المطورة للطرق في العاصمة الجديدة؟

سيتم تطوير الطرق من قبل أوراسكوم ، المقاولون العرب ، كونكورد ، والشركة القابضة للبناء والتطوير (HCCD).

13.ما هو مخطط توصيل مياه الشرب للعاصمة الادارية؟

من اجل إمداد العاصمة الجديدة بمياه الشرب النظيفة سوف يتم توصيل خطان للأنابيب من نهر النيل إلى العاصمة الادارية الجديدة.

ولكل خط منهم محطات ضخ للمياه بطاقة 125000 متر مكعب في اليوم الواحد.

وهناك خط ثالث للمياه سوف يتصل من البحر الأحمر للعاصمة الجديدة، وذلك عن طريق محطة لتحلية مياه الشرب.

14.من هي الشركة المسئولة عن العاصمة الادارية الجديدة؟

الشركة المسؤولة عن تطوير مشروع العاصمة الجديدة هي شركة العاصمة الإدارية للتنمية الحضارية ، وهي شركة قابضة برأس مال يقدر بنحو 6 مليارات جنيه.

تتكون الشركة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (NUCA) ، والهيئة الوطنية للخدمات (NSPO) والوكالة الوطنية لمشروعات للقوات المسلحة.

15.كيف أصل إلى العاصمة الإدارية الجديدة؟

إذا أردت الذهاب إلى العاصمة الإدارية الجديدة من القاهرة فيجب عليك أن تسلك طريق السويس، وذلك مرورًا بمشروع مدينتى، والرحاب، ومستقبل سيتى حتى تصل إلى طريق الـ جندالى 2 وهو من الطرق االرئيسية التي تؤدي مباشرةً إلى العاصمة الجديدة.

16.ما هي مميزات العاصمة الادارية؟

العاصمة الجديدة هي البديل القادم للقاهرة القديمة المزدحمة حيث أنها تقع بين نهر النيل وقناة السويس ، ومن المخطط أن تكون مدينة ضخمة تضم حوالي 6.5 مليون شخص.

حيث ستكون العاصمة الإدارية الجديدة الأيقونة المتميزة في قلب مصر كما أنها ستضم العديد من المساحات الخضراء الضخمة، ومجموعة كبيرة جداً من المرافق، والخدمات المتكاملة.

السكن، والحياة في العاصمة الجديدة سيحقق لك كل ما تتمناه من رفاهية، وراحة، وخصوصية، وجو صحي، ونظيف بعيداً عن تلوث، وزحام، وضوضاء المدن المزدحمة.

لتصبج العاصمة الادارية الجديده المستقبل الافضل لك، ولأولادك.

كما أنها تعتبر الإستثمار الآمن لأموالك بالإضافة إلى وجود العديد من فرص العمل الكثيرة بداخلها.

17.ما هي خدمات العاصمة الجديدة؟

يوجد داخل العاصمة الجديدة العديد من الخدمات التي لا حصر لها، ومنها الخدمات الرئيسية التي توفر لسكان العاصمة الجديدة كافة إحتياجاتهم، ووجود العديد من المباني الخدمية، والمرافق بالإضافة إلى الخدمات الترفيهية التي لا حصر لها، ومن أبرز الخدمات الموجودة في العاصمة الجديدة الخدمات الآتية:

يوجد العديد من المراكزالتجارية.

محلات تجارية ، ومطاعم، ومقاهي.

يوجد العديد من المسارح ، ودور سينما.
دار أوبرا كبيرة، والعديد من المراكز الثقافية.
يوجد العديد من المدارس، والجامعات الدولية.
يوجد العديد من المؤسسات دينية من مساجد، وكنائس.
ويوجد مينة ترفيهية كبيرة تعتبر أكببر من مدينة ديزني لاند.
بالإضافة لوجود العديد من الكلوب هاوس، والجيم، والسبا، والجاكوزي.
كما يوجد أيضاً العديد من الأندية الرياضية، والإجتماعية.
شاهد فيديو توضيحي عن منطقة الأعمال المركزي

18.كم تبلغ مساحة العاصمة الجديدة؟

تصل المساحة الإجمالية للعاصمة الادارية الجديدة حوالي 170،000 فدان، على بعد 35 كم شرق القاهرة، وسوف يتم تنفيذ هذا المشروع العقاري الضخم على عدة مراحل.

كما سيتم أيضاً تنفيذ العديد من المحفزات الرئيسية، والخدمات المتطورة التي تعمل على جذب السكان للحياة داخل العاصمة الجديدة مما سيحدث نقلة كبيرة، وإبتعاد الأفراد عن العاصمة القاهرة ، وتشجيعهم على السكن في المدن الجديدة.

19.لماذا سميت العاصمة الجديدة بالمدينة الذكية؟

تم تطوير العاصمة الجديدة برؤية استراتيجية متقدمة لتصبح أكبر مدينة ذكية لدمج بنيتها التحتية الذكية للمساهمة في توفير العديد من الخدمات للمواطنينن وإستخدام كافة التقنيات الحديث في جميع المباني، والخدمات الموجودة داخل العاصمة الجديدة مما سيجعلها مدينة المستقبل على أرض الواقع.

جميع أنحاء العاصمة الادارية الجديدة يوجد بها كاميرات CCTV، والعديد من أجهزة الاستشعار الخاصة بالتحكم، وجميعها متصلة بمركز التحكم الموجود داخل العاصمة الادارية الجديدة.

كما يوجد أيضاً بالعاصمة الجديدة مجموعة من الخدمات الذكية، والتكنولوجية المتقدمة التي تجعلها بحق من أكبر المدن الذكية في العالم، ومن اهم تلك الخدمات ما يلي:

إدارة ذكية لتشغيل الكهرباء، والغاز والمياه تعمل على ترشيد الاستهلاك مما يساعد على تقليل تكلفة الفواتير.

جميع شوارع العاصمة الجديدة مُصممة بشكل جيد مع مراقبة ذكية للتقليل من الازدحام، والحوادث المرورية.

كافة البنية التحتية للألياف البصرية بالعاصمة الجديدة مُتصلة مع كل مبنى بالعاصمة الجديدة باستخدام تقنية FTTX.

التركيز على إستخدام الطاقة المتجددة النظيفة من أجل بيئة خضراء وذلك عن طريق إستخدام الطاقة الشمسية.

20.هل يوجد مباني خدمية بالعاصمة الجديدة؟

يوجد حوالي 2000 مؤسسة تعليمية ، ومنطقة مُخصصة للتكنولوجيا، والابتكار، و يوجد حوالي 663 مستشفى، وعيادة طبية، و 250 1 مسجد ، وكنيسة كبيرة.

كما يوجد أيضاً حوالي 40.000 غرفة فندقية ، ومدينة ترفيهية رئيسية تصل مساحتها إلى أربعة أضعاف حجم ديزني لاند ، وهناك 90 كيلومترا مربع من مزارع الطاقة الشمسية.

وذلك بالإضافة إلى العديد من خطوط السكك الحديدية الكهربائية لتصل القاهرة بالعاصمة الجديدة.

وهناك مطار دولي جديد في موقع مطار وادي الجندلي الموجود في السابق، والذي تستخدمه القوات الجوية المصرية حاليًا.

لمعرفه المزيد من التفاصيل وأهم مشاريع العاصمه الاداريه الجديدة اضعظ هنا

15 أكتوبر، 2019 / by / in

اترك رد

هذا الموقع يستخدم Akismet للحدّ من التعليقات المزعجة والغير مرغوبة. تعرّف على كيفية معالجة بيانات تعليقك.

%d مدونون معجبون بهذه: